为什么总有人执着于落户上海？上海户口到底是怎么实现“变现”的？

大家都知道上海户口非常值钱，在上海打拼的人都争破脑袋想拿个上海户口。

其实上海户口只会因为你越有钱，而越有价值，甚至价值远超百万。虽然大多数人都很避讳“变现”“套利”这些字眼，但是今天我们就顶风而上，客观地跟大家讨论一下，上海户口到底能不能“变现”？

方式一：教育变现

在上海打拼的家长们最关心的应该就是孩子的上学问题了，其实教育也能变现。在上海即使你有户口上学都很麻烦，更别说没有上海户口，我们先来看下上海学校录取顺序：

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上海学校录取顺序

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本市户籍

1、户籍与房产证权利人相一致，直系户籍、直系房产。

2、户籍与房产证权利人不一致，直系房产。

3、户籍与房产证权利人不一致，直系户籍。

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非本市户籍

4、积分达标（120分），且有直系房产。

5、本市户籍，户籍与户主非直系，房产为非直系。

6、积分达标（120分），但无房产。

7、有直系房产，但积分不达120分。

8、符合上海市入学条件，无房产且积分不达120分。居住证办理的时间长的优先。

9、其他情况。

外地户口想要小孩上学，父母一方需持有上海市长期居住证，参加中考、高考父母一方还要有满120分的积分才可以，否则发配原籍。

如果你没有上海户口，就从上幼儿园说起，私立幼儿园普通的每月2500-4000元，按最低2500算，孩子上到小学就需要9万元。

然后就是小学初中，外来户口是可以享受义务教育的，但好学校优先录取拥有上海户籍家庭的孩子。如果这时候家长还没有长期上海居住证，那就就只能去私立学校就学了，这九年下来，也得几十万。

最后是最关键的高中阶段，上海公办学校2000块一学期。私立每学期依旧是大几万的学费，六学期需要24万元。

这里还没有算上孩子的课外辅导班，以及开后门打通关系等费用。这样算下来，上海户口是不是就在无形之中帮你省下百万?这何尝不是一种无形的变现！

方式二：房产变现

用户口买房变现无疑是上海户口最直观的一种变现方法。首先我们分别来看下外地人和上海户籍人士在上海买房的条件：

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外地人在上海买房的条件

1、单身：限购。

2、家庭：连续缴纳5年以上的社保或个税可购买一套。

3、特殊客群：集体户口按上海户籍政策执行，但户籍证明号99按外地户籍政策执行；外籍或港澳台提供满一年的劳务合同，可购买一套；在读博士及以上的，已婚并提供学校证明，可购买一套。

从目前的情况来看,上海还是实行限购政策,对于非上海户口的人来说买房必须已婚，并且在上海连续5年及以上缴纳社保或纳税证明。外加户口本、身份证、结婚证。

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上海户籍购房条件

1、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房(也就是说已婚人士加上结婚证，可以买两套！)。

2、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

3、上海户籍单身人士，即可购买1套住房（不过要开单身证明）。

由此可见，有上海户口在购房上有很大的优势。我们作为中国人认为有房子才算有一个自己的家。房产不仅是住所，还捆绑了教育、医疗、金融的等资源。

上海的房子比如赫赫有名的汤臣一品，它的购买条件就是出了名的苛刻。不光资金要足，还要看有没有上海户口，居住证积分够不够，还要看购买者在上海缴纳的社保是否够年限，家庭条件如何等多项情况综合计算。

但是，一但你能买到，即使你什么都不做，立刻卖出也能秒赚2000万。

买房坐等升值，在现在依旧还是一种不会出错的投资方式。

如果你的钱只会存在银行，那毫无疑问，它永远都跑不过通货膨胀。

方式三：养老变现

不得不忽略的一个变现方式，就是上海户口等你老了要领取养老金的时候也能变现。我们首先来看下退休金计算的两个重要因素：

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退休金计算的两个因素

1、个人缴费年限

个人缴费年限就是你参加工作到退休之间的时间，一般来说，缴费年限越长，退休金越高。

2、养老金计发基数

养老金计发基数是根据你退休前一年的社会平均工资来确定的。

也就是说，你所在地区的经济水平越高，养老金计发基数越高，退休金也就越高。

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2021年-2023年全国各省养老金计发基数

我们可以看到，上海市的养老金计发基数最高，达到了12183元/月。这也就意味着，在同样的缴费年限下，上海市的退休人员能拿到的退休金比其他地区要更多。

举个例子，有上海户口的老人，在上海工作38年11个月，退休金可以高达8200/月，这让很多省份都望尘莫及！

如果你是体制内公务员的话，养老金更是高的离谱，每月到手1万元以上都不在话下！由此可见，上海户口真的到老都能变现！

综上所述，拥有上海户口的话，即便你只是上海的一个普通公民，不是个大富豪也能变现至少一百万左右，不愧于价值百万的名声！最后祝大家都能早日落户上海，早日实现财富自由！

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祝大家都能顺利落“沪”上岸！